1. Электронная заявка
Пользователь заполняет форму на сайте, указывает характеристики объекта и при наличии прикладывает выписку ЕГРН. Отправка формы не является оплатой и не приводит к списанию денежных средств.
2. Проверка исходных данных
Специалист проверяет, можно ли однозначно идентифицировать объект и достаточно ли сведений для анализа. При необходимости запрашиваются кадастровый номер, документы о праве, сведения об аренде, координатах границ или фактическом использовании.
3. Согласование состава и оплаты
После проверки заявки клиенту сообщается, может ли задача быть выполнена в стандартном формате. Базовая стоимость составляет 3 700 рублей. Если объект имеет сложную структуру, включает несколько участков или требует отдельного исследования, условия согласуются до начала работы.
4. Аналитическая подготовка
Собираются рыночные данные, изучаются сопоставимые объекты и факторы стоимости. Стандартный срок составляет от двух до трех рабочих дней с момента получения достаточных сведений и подтверждения оплаты.
5. Передача результата
Электронный документ направляется на адрес почты, указанный в заявке. По согласованию копия или уведомление о готовности передается через выбранный мессенджер.
Когда срок может измениться
- отсутствует кадастровый номер или невозможно определить исходный земельный массив;
- необходимо анализировать несколько взаимосвязанных объектов;
- рынок в указанной территории малоактивен и требует расширенного поиска аналогов;
- имеются сложные ограничения, долгосрочная аренда или спорный правовой статус;
- клиенту необходим документ специального назначения, требования к которому нужно уточнить.
Работа начинается только после подтверждения состава исходных сведений. Это снижает риск подготовки документа по неверно идентифицированному объекту.